Casa com 2 quartos em Feitoria, São Leopoldo (RS)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Feitoria, São Leopoldo (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 208.800 (avaliação oficial de R$ 202.000). São 46 m² de área privativa, o que dá R$ 4.581 por metro quadrado. No bairro há outros 4 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 9%. Em São Leopoldo, metade dos casas da Caixa custa até R$ 190.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 110.81 de área total, 45.58 de área privativa, 106.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787701988367

Endereço

RUA ANGOLA, N. 99, 146

Bairro

Feitoria

Cidade

São Leopoldo (RS)

Área total

110,81 m²

Área privativa

45,58 m²

Área do terreno

106 m²

Preço por m²

R$ 4.581

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.200); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 208.800

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.264

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.176

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 10.440

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.200

Total

R$ 229.680até R$ 249.880 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Feitoria, São Leopoldo · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.