Casa com 2 quartos em Conjunto Habitacional Martini, Pederneiras (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Conjunto Habitacional Martini, Pederneiras (São Paulo), com valor mínimo de R$ 157.260 (avaliação oficial de R$ 157.000). São 44 m² de área privativa, o que dá R$ 3.571 por metro quadrado. Em Pederneiras, metade dos casas da Caixa custa até R$ 186.048, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 44.04 de área total, 44.04 de área privativa, 160.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787716377377

Endereço

RUA LILI DORNELI FERRAZ, N. O-610,

Bairro

Conjunto Habitacional Martini

Cidade

Pederneiras (SP)

Área total

44,04 m²

Área privativa

44,04 m²

Área do terreno

160 m²

Preço por m²

R$ 3.571

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.700); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 157.260

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.718

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.145

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 7.863

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 15.700

Total

R$ 172.986até R$ 188.686 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Conjunto Habitacional Martini, Pederneiras · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.