Sobrado com 2 quartos em Cohab A, Gravataí (RS)

Sobre este imóvel

Sobrado retomado pela Caixa em Cohab A, Gravataí (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 255.118 (avaliação oficial de R$ 255.118). São 71 m² de área privativa, o que dá R$ 3.616 por metro quadrado. Em Gravataí, metade dos casas da Caixa custa até R$ 230.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Sobrado, 70.56 de área total, 70.56 de área privativa, 70.56 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Sobrado

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444414441349

Endereço

RUA BLUMENAU, N. 101, SOBRADO 03 LT 28 QD I12

Bairro

Cohab A

Cidade

Gravataí (RS)

Área total

70,56 m²

Área privativa

70,56 m²

Área do terreno

70,56 m²

Preço por m²

R$ 3.616

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.512); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.512); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.512); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 255.118

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 7.654

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 5.102

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 12.756

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 25.512

Total

R$ 280.629até R$ 306.141 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Cohab A, Gravataí · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.