Casa com 2 quartos em Cidade Nautica, São Vicente (SP)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Cidade Nautica, São Vicente (São Paulo), com valor mínimo de R$ 232.320 (avaliação oficial de R$ 232.320). São 109 m² de área privativa, o que dá R$ 2.130 por metro quadrado. Em São Vicente, metade dos casas da Caixa custa até R$ 132.971, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 109.09 de área total, 109.09 de área privativa, 125.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444401235921

Endereço

RUA ALICE MACHADO DE AZEVEDO, N. 799, LT 19 QD30

Bairro

Cidade Nautica

Cidade

São Vicente (SP)

Área total

109,09 m²

Área privativa

109,09 m²

Área do terreno

125 m²

Preço por m²

R$ 2.130

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.232); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.232); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.232); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 232.320

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.970

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.646

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 11.616

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 23.232

Total

R$ 255.552até R$ 278.784 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Cidade Nautica, São Vicente · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.