Casa com 1 quarto em Parque Boa Vista, Nova Iguaçu (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Parque Boa Vista, Nova Iguaçu (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 158.800 (avaliação oficial de R$ 152.950). São 31 m² de área privativa, o que dá R$ 5.080 por metro quadrado. Em Nova Iguaçu, metade dos casas da Caixa custa até R$ 74.701, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Casa, 31.26 de área total, 31.26 de área privativa, 50.10 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444426446160

Endereço

RUA JOEL PINTO GUEDES, N. 133, LT 21 QD D

Bairro

Parque Boa Vista

Cidade

Nova Iguaçu (RJ)

Área total

31,26 m²

Área privativa

31,26 m²

Área do terreno

50,1 m²

Preço por m²

R$ 5.080

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.295); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.295); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.295); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 158.800

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.764

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.176

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 7.940

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 15.295

Total

R$ 174.680até R$ 189.975 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Parque Boa Vista, Nova Iguaçu · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.