Apartamento em Vila Lage, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Vila Lage, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 157.341: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 256.965. São 48 m² de área privativa, o que dá R$ 3.277 por metro quadrado. No bairro há outros 20 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 38%. Em São Gonçalo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 74.901, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 48.01 de área total, 48.01 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787703241145

Endereço

AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N. 822, Apto 304, BL 08, LT B-1B

Bairro

Vila Lage

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área total

48,01 m²

Área privativa

48,01 m²

Preço por m²

R$ 3.277

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.697); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.697); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.697); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 157.341

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.720

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.147

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 25.697

Total

R$ 165.208até R$ 190.904 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Vila Lage, São Gonçalo · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.