Apartamento em Santo Amaro, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Santo Amaro, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 172.938: 33% abaixo da avaliação oficial de R$ 258.000. São 41 m² de área privativa, o que dá R$ 4.209 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 27%. Em São Paulo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 192.027, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 58.59 de área total, 41.09 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787714099043

Endereço

ESTRADA VELHA DE ITAPECERICA, N. 27, Apto 206, TORRE 02

Bairro

Santo Amaro

Cidade

São Paulo (SP)

Área total

58,59 m²

Área privativa

41,09 m²

Preço por m²

R$ 4.209

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 172.938

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.188

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.459

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 8.647

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 25.800

Total

R$ 190.232até R$ 216.032 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Santo Amaro, São Paulo · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.