Apartamento em Rio Branco, Canoas (RS)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Rio Branco, Canoas (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 154.959 (avaliação oficial de R$ 133.000). São 41 m² de área privativa, o que dá R$ 3.762 por metro quadrado. No bairro há outros 7 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 18%. Em Canoas, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 160.666, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 62.76 de área total, 41.19 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787709631506

Endereço

RUA MACHADINHO, N. 1580, Apto 104, BL 6

Bairro

Rio Branco

Cidade

Canoas (RS)

Área total

62,76 m²

Área privativa

41,19 m²

Preço por m²

R$ 3.762

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 154.959

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.649

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.099

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 7.748

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 13.300

Total

R$ 170.455até R$ 183.755 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Rio Branco, Canoas · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.