Apartamento em Nova Bacabeira, Bacabeira (MA)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Nova Bacabeira, Bacabeira (Maranhão), com valor mínimo de R$ 73.857: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 127.500. São 50 m² de área privativa, o que dá R$ 1.472 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 43%. Em Bacabeira, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 71.081, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 50.16 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787716789837

Endereço

AVENIDA JAPÃO, N. 200, Apto 304, BLOCO 01

Bairro

Nova Bacabeira

Cidade

Bacabeira (MA)

Área privativa

50,16 m²

Preço por m²

R$ 1.472

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.750); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.750); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.750); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 73.857

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.216

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.750

Total

R$ 77.873até R$ 90.623 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Nova Bacabeira, Bacabeira · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.