Apartamento em Centro, Caxias do Sul (RS)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Centro, Caxias do Sul (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 163.200: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 272.000. São 70 m² de área privativa, o que dá R$ 2.337 por metro quadrado. Em Caxias do Sul, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 183.870, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 69.83 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

10313892

Endereço

RUA VINTE DE SETEMBRO, N. 2173, Apto 22

Bairro

Centro

Cidade

Caxias do Sul (RS)

Área privativa

69,83 m²

Preço por m²

R$ 2.337

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.200); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 163.200

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.896

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.264

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 8.160

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 27.200

Total

R$ 179.520até R$ 206.720 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Centro, Caxias do Sul · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.