Apartamento em Casa de Pedra, Igrejinha (RS)
Economia sobre a avaliação
R$ 2.919
2% abaixo dos R$ 168.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
15/10/2026
Preço sem alteração desde então
Apartamento em Igrejinha, Rio Grande do Sul
1 vaga · 38 m²
2% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 168.000 e aceita a partir de R$ 165.081.
Aceita financiamento
Dá para financiar com a Caixa e, em muitos casos, usar o FGTS.
Leilão
Leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial.
Sobre este imóvel
Apartamento retomado pela Caixa em Casa de Pedra, Igrejinha (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 165.081: 2% abaixo da avaliação oficial de R$ 168.000. São 38 m² de área privativa, o que dá R$ 4.292 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 1%. Em Igrejinha, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 165.433, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.
Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 38.46 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 10309367
- Endereço
- RUA OSCAR KLEIN, N. 394, Apto 24
- Bairro
- Casa de Pedra
- Cidade
- Igrejinha (RS)
- Área privativa
- 38,46 m²
- Preço por m²
- R$ 4.292
- Modalidade de venda
- Leilão
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Sim
- Aceita uso do FGTS
- Confira na Caixa
- Permite pagamento parcelado
- Confira na Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.800); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.800); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.800); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 165.081
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 4.952
- Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 3.302
- Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador
- R$ 8.254
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 16.800
- Total
- R$ 181.589até R$ 198.389 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (2 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista15/10/2026 · Leilão SFI - Edital ÚnicoR$ 165.081
Onde fica
Casa de Pedra, Igrejinha · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.
Quero informações sobre este imóvel
Preencha o cadastro e o advogado Caio Regagnin fala com você pelo WhatsApp para tirar suas dúvidas sobre o imóvel, a documentação e a proposta.
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 15/10/2026.