Apartamento em Altos do Jaragua, Araraquara (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Altos do Jaragua, Araraquara (São Paulo), com valor mínimo de R$ 122.696: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 203.000. São 48 m² de área privativa, o que dá R$ 2.566 por metro quadrado. No bairro há outros 5 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 21%. Em Araraquara, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 92.445, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 95.01 de área total, 47.82 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787718030056

Endereço

AVENIDA GOVERNADOR ORESTES QUERCIA, N. 1201, Apto 101, BL 07

Bairro

Altos do Jaragua

Cidade

Araraquara (SP)

Área total

95,01 m²

Área privativa

47,82 m²

Preço por m²

R$ 2.566

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 122.696

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.681

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.454

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.300

Total

R$ 128.831até R$ 149.131 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Altos do Jaragua, Araraquara · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.