Apartamento com 3 quartos em Vila Andrade, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Vila Andrade, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 633.558: 51% abaixo da avaliação oficial de R$ 1.297.000. São 206 m² de área privativa, o que dá R$ 3.081 por metro quadrado. No bairro há outros 11 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 27%. Em São Paulo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 192.027, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 205.62 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), 2 lavabo(s), DCE, cozinha, Terraco, 4 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Dependência de empregada
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444401324527

Endereço

RUA JAMANARI, N. 215, Apto 121, TIPO B, 12º ANDAR

Bairro

Vila Andrade

Cidade

São Paulo (SP)

Área privativa

205,62 m²

Preço por m²

R$ 3.081

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 129.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 129.700); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 129.700); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 633.558

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 19.007

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 129.700

Total

R$ 664.565até R$ 794.265 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Vila Andrade, São Paulo · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.