Apartamento com 3 quartos em Freg do Engenho Novo, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Freg do Engenho Novo, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 249.190: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 391.000. No bairro há outros 4 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 30%. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 87.298, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 77.00 de �rea total, 77.00 de �rea privativa, 0.00 de �rea do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444404988515

Endereço

RUA CAIAPO, N. 49, Apto 801, LT 2, P.A 37696

Bairro

Freg do Engenho Novo

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Modalidade de venda

Venda Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 39.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 39.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 39.100); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 249.190

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 7.476

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.984

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 39.100

Total

R$ 261.649até R$ 300.749 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Freg do Engenho Novo, Rio de Janeiro · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.