Apartamento com 3 quartos em Casa Branca, Santo André (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Casa Branca, Santo André (São Paulo), com valor mínimo de R$ 721.924 (avaliação oficial de R$ 721.924). São 118 m² de área privativa, o que dá R$ 6.104 por metro quadrado. Em Santo André, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 297.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 203.69 de área total, 118.28 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 3 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha
• Terraço

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444403037517

Endereço

RUA VINTE E QUATRO DE FEVEREIRO, N. 488, Apto 192, BL 03

Bairro

Casa Branca

Cidade

Santo André (SP)

Área total

203,69 m²

Área privativa

118,28 m²

Preço por m²

R$ 6.104

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 72.192); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 72.192); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 72.192); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 721.924

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 21.658

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 36.096

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 72.192

Total

R$ 791.678até R$ 863.871 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Casa Branca, Santo André · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.