Apartamento com 2 quartos em Vila São João, Queimados (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Vila São João, Queimados (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 93.468: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 161.771. São 46 m² de área privativa, o que dá R$ 2.011 por metro quadrado. No bairro há outros 22 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 50%. Em Queimados, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 64.899, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 63.35 de área total, 46.47 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555537851189

Endereço

ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N. 995, Apto 503, BL 02

Bairro

Vila São João

Cidade

Queimados (RJ)

Área total

63,35 m²

Área privativa

46,47 m²

Preço por m²

R$ 2.011

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.177); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.177); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.177); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 93.468

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.804

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.869

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.177

Total

R$ 98.141até R$ 114.318 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Vila São João, Queimados · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.