Apartamento com 2 quartos em Vila Rio de Janeiro, Guarulhos (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Vila Rio de Janeiro, Guarulhos (São Paulo), com valor mínimo de R$ 176.760 (avaliação oficial de R$ 178.000). São 48 m² de área privativa, o que dá R$ 3.658 por metro quadrado. Em Guarulhos, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 176.760, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 85.99 de área total, 48.32 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444429584858

Endereço

RUA LESTE, N. 175, Apto 14, BL F

Bairro

Vila Rio de Janeiro

Cidade

Guarulhos (SP)

Área total

85,99 m²

Área privativa

48,32 m²

Preço por m²

R$ 3.658

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 176.760

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.303

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.535

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 8.838

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 17.800

Total

R$ 194.436até R$ 212.236 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Vila Rio de Janeiro, Guarulhos · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.