Apartamento com 2 quartos em Vila Prudente, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Vila Prudente, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 165.322: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 270.000. São 35 m² de área privativa, o que dá R$ 4.687 por metro quadrado. No bairro há outros 4 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 23%. Em São Paulo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 192.027, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 49.17 de área total, 35.27 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787719913130

Endereço

AV PROFESSOR LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, N. 4001, Apto 606, TORRE B HIS

Bairro

Vila Prudente

Cidade

São Paulo (SP)

Área total

49,17 m²

Área privativa

35,27 m²

Preço por m²

R$ 4.687

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 27.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 165.322

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.960

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.306

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 27.000

Total

R$ 173.588até R$ 200.588 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Vila Prudente, São Paulo · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.