Apartamento com 2 quartos em Saúde, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Saúde, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 286.791: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 450.000. São 56 m² de área privativa, o que dá R$ 5.117 por metro quadrado. No bairro há outros 4 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 31%. Em São Paulo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 192.027, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 110.12 de área total, 56.05 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787722946132

Endereço

AVENIDA DO CURSINO, N. 5317, Apto 57, 5º PAVIMENTO, SETOR RESIDENCIAL

Bairro

Saúde

Cidade

São Paulo (SP)

Área total

110,12 m²

Área privativa

56,05 m²

Preço por m²

R$ 5.117

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 45.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 45.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 45.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 286.791

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 8.604

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 5.736

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 45.000

Total

R$ 301.131até R$ 346.131 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Saúde, São Paulo · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.