Apartamento com 2 quartos em São José do Barreto, Macaé (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em São José do Barreto, Macaé (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 94.623: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 155.000. São 53 m² de área privativa, o que dá R$ 1.787 por metro quadrado. No bairro há outros 5 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 13%. Em Macaé, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 94.623, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 52.95 de área total, 52.95 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1555518730004

Endereço

AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N. 1235, Apto 205, BL 06

Bairro

São José do Barreto

Cidade

Macaé (RJ)

Área total

52,95 m²

Área privativa

52,95 m²

Preço por m²

R$ 1.787

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 94.623

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.839

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.892

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 15.500

Total

R$ 99.354até R$ 114.854 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

São José do Barreto, Macaé · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.