Apartamento com 2 quartos em Pecuaria, Campos dos Goytacazes (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Pecuaria, Campos dos Goytacazes (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 97.582: 38% abaixo da avaliação oficial de R$ 158.000. São 48 m² de área privativa, o que dá R$ 2.046 por metro quadrado. Em Campos dos Goytacazes, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 92.445, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 79.90 de área total, 47.69 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1787700349290

Endereço

AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N. 383/413, Apto 502, BL 10, VG 220

Bairro

Pecuaria

Cidade

Campos dos Goytacazes (RJ)

Área total

79,9 m²

Área privativa

47,69 m²

Preço por m²

R$ 2.046

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 97.582

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.927

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.952

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 15.800

Total

R$ 102.461até R$ 118.261 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Pecuaria, Campos dos Goytacazes · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.