Apartamento com 2 quartos em Parque Paulista, Duque de Caxias (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Parque Paulista, Duque de Caxias (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 163.033 (avaliação oficial de R$ 131.000). São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 3.601 por metro quadrado. Em Duque de Caxias, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 99.556, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 62.16 de área total, 45.28 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444433275155

Endereço

RUA BERMINA, N. 1794, Apto 104,

Bairro

Parque Paulista

Cidade

Duque de Caxias (RJ)

Área total

62,16 m²

Área privativa

45,28 m²

Preço por m²

R$ 3.601

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.100); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 163.033

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.891

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.261

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 8.152

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 13.100

Total

R$ 179.336até R$ 192.436 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Parque Paulista, Duque de Caxias · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.