Apartamento com 2 quartos em Parque Estrela Dalva IX, Luziânia (GO)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Parque Estrela Dalva IX, Luziânia (Goiás), com valor mínimo de R$ 208.119 (avaliação oficial de R$ 199.000). São 64 m² de área privativa, o que dá R$ 3.230 por metro quadrado. No bairro há outros 118 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 40%. Em Luziânia, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 77.738, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 80.68 de área total, 64.44 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444430572396

Endereço

QUADRA 128, N. SN, Apto 101, LT 08 RUA 227

Bairro

Parque Estrela Dalva IX

Cidade

Luziânia (GO)

Área total

80,68 m²

Área privativa

64,44 m²

Preço por m²

R$ 3.230

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.900); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 208.119

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.244

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.162

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 10.406

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.900

Total

R$ 228.931até R$ 248.831 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Parque Estrela Dalva IX, Luziânia · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.