Apartamento com 2 quartos em Parque Columbia, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Parque Columbia, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 99.260: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 167.500. São 41 m² de área privativa, o que dá R$ 2.421 por metro quadrado. No bairro há outros 32 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 35%. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 86.349, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 41.00 de área total, 41.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787715767406

Endereço

RUA EMBAU, N. 2000, Apto 412, BL 05

Bairro

Parque Columbia

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área total

41 m²

Área privativa

41 m²

Preço por m²

R$ 2.421

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

21/10/2026 às 18h00

Edital

1710/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.750); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.750); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.750); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 99.260

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.978

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.985

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.750

Total

R$ 104.223até R$ 120.973 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Parque Columbia, Rio de Janeiro · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.