Apartamento com 2 quartos em Nova Esmeraldas, Esmeraldas (MG)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Nova Esmeraldas, Esmeraldas (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 71.654: 43% abaixo da avaliação oficial de R$ 125.000. São 51 m² de área privativa, o que dá R$ 1.418 por metro quadrado. Em Esmeraldas, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 113.630, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 96.08 de área total, 50.54 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787709497036

Endereço

RUA I, N. 85, Apto 08, BL 02 2° PAV VG 22 LT 01A QD 11

Bairro

Nova Esmeraldas

Cidade

Esmeraldas (MG)

Área total

96,08 m²

Área privativa

50,54 m²

Preço por m²

R$ 1.418

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 71.654

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.150

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.500

Total

R$ 75.604até R$ 88.104 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Nova Esmeraldas, Esmeraldas · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.