Apartamento com 2 quartos em Jardim São José Leste, São José dos Campos (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Jardim São José Leste, São José dos Campos (São Paulo), com valor mínimo de R$ 179.252: 27% abaixo da avaliação oficial de R$ 245.000. São 46 m² de área privativa, o que dá R$ 3.903 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 0%. Em São José dos Campos, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 255.000, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 104.80 de área total, 45.93 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787714169548

Endereço

RUA ADELAIDE LOUZADA FRANCO DO AMARAL, N. 101, Apto 32, BL 14

Bairro

Jardim São José Leste

Cidade

São José dos Campos (SP)

Área total

104,8 m²

Área privativa

45,93 m²

Preço por m²

R$ 3.903

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 24.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 24.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 24.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 179.252

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.378

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.585

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 8.963

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 24.500

Total

R$ 197.178até R$ 221.678 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Jardim São José Leste, São José dos Campos · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.