Apartamento com 2 quartos em Jardim Guandu, Nova Iguaçu (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Jardim Guandu, Nova Iguaçu (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 138.703 (avaliação oficial de R$ 137.400). São 47 m² de área privativa, o que dá R$ 2.974 por metro quadrado. No bairro há outros 6 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 49%. Em Nova Iguaçu, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 88.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 47.20 de área total, 46.64 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444434043053

Endereço

ESTRADA HUMAITA, N. 5769, Apto 202, BL 32

Bairro

Jardim Guandu

Cidade

Nova Iguaçu (RJ)

Área total

47,2 m²

Área privativa

46,64 m²

Preço por m²

R$ 2.974

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.740); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.740); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 13.740); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 138.703

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.161

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.774

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 6.935

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 13.740

Total

R$ 152.574até R$ 166.314 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Jardim Guandu, Nova Iguaçu · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.