Apartamento com 2 quartos em Jaguare, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Jaguare, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 318.648 (avaliação oficial de R$ 291.000). São 42 m² de área privativa, o que dá R$ 7.542 por metro quadrado. No bairro há outros 12 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 8%. Em São Paulo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 192.027, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 71.92 de área total, 42.25 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787715180189

Endereço

AVENIDA ALEXANDRE MACKENZIE, N. 443, Apto 803, 8 PAV SUB 2 TR 02 BL C SUBD 13

Bairro

Jaguare

Cidade

São Paulo (SP)

Área total

71,92 m²

Área privativa

42,25 m²

Preço por m²

R$ 7.542

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 29.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 29.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 29.100); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 318.648

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 9.559

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 6.373

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 15.932

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 29.100

Total

R$ 350.513até R$ 379.613 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Jaguare, São Paulo · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.