Apartamento com 2 quartos em Fatima, Canoas (RS)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Fatima, Canoas (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 122.738: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 200.000. São 43 m² de área privativa, o que dá R$ 2.874 por metro quadrado. No bairro há outros 4 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 8%. Em Canoas, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 160.666, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 76.46 de área total, 42.70 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555535288517

Endereço

RUA OLIVEIRA VIANA, N. 491, Apto 149, BL M

Bairro

Fatima

Cidade

Canoas (RS)

Área total

76,46 m²

Área privativa

42,7 m²

Preço por m²

R$ 2.874

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 122.738

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.682

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.455

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.000

Total

R$ 128.874até R$ 148.874 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Fatima, Canoas · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.