Apartamento com 2 quartos em Comendador Soares, Nova Iguaçu (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Comendador Soares, Nova Iguaçu (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 102.519: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 173.000. São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 2.265 por metro quadrado. No bairro há outros 8 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 43%. Em Nova Iguaçu, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 88.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 78.15 de área total, 45.27 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787711799613

Endereço

RUA PROJETADA A, N. 141, Apto 501, BL 01

Bairro

Comendador Soares

Cidade

Nova Iguaçu (RJ)

Área total

78,15 m²

Área privativa

45,27 m²

Preço por m²

R$ 2.265

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 102.519

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.076

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.050

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 17.300

Total

R$ 107.645até R$ 124.945 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Comendador Soares, Nova Iguaçu · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.