Apartamento com 2 quartos em Bras de Pina, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Bras de Pina, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 176.490 (avaliação oficial de R$ 160.000). São 41 m² de área privativa, o que dá R$ 4.353 por metro quadrado. No bairro há outros 66 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 41%. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 86.891, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 40.54 de área total, 40.54 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1787702338791

Endereço

AVENIDA MARLENE CUNHA, N. 400, Apto 201, BL 02

Bairro

Bras de Pina

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área total

40,54 m²

Área privativa

40,54 m²

Preço por m²

R$ 4.353

Modalidade de venda

Leilão

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 176.490

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.295

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.530

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 8.825

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.000

Total

R$ 194.139até R$ 210.139 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Bras de Pina, Rio de Janeiro · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.