Apartamento com 2 quartos em Bom Retiro, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Bom Retiro, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 97.778: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 170.000. São 63 m² de área privativa, o que dá R$ 1.546 por metro quadrado. No bairro há outros 37 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 55%. Em São Gonçalo, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 74.901, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. O pagamento é à vista, com recursos próprios.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 63.23 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444420492403

Endereço

RUA MARTINS SARAZAT, N. 545, Apto 204, CS 03

Bairro

Bom Retiro

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área privativa

63,23 m²

Preço por m²

R$ 1.546

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 97.778

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.933

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.956

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 17.000

Total

R$ 102.667até R$ 119.667 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Bom Retiro, São Gonçalo · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.