Apartamento com 1 quarto em Ouro Verde, Nova Iguaçu (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Ouro Verde, Nova Iguaçu (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 168.888: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 265.000. São 46 m² de área privativa, o que dá R$ 3.650 por metro quadrado. Em Nova Iguaçu, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 88.000, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 46.27 de área total, 46.27 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1787701311083

Endereço

RUA WASHINGTON LUIS, N. SN, Apto 1401, BL 05

Bairro

Ouro Verde

Cidade

Nova Iguaçu (RJ)

Área total

46,27 m²

Área privativa

46,27 m²

Preço por m²

R$ 3.650

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Confira na Caixa

Permite pagamento parcelado

Confira na Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral ou "confira na Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou peça informações ao advogado.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 26.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 168.888

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.067

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.378

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 26.500

Total

R$ 177.333até R$ 203.833 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Ouro Verde, Nova Iguaçu · localização aproximada do bairro. O endereço exato está nos detalhes acima.